湖北省黄冈市黄州区区情简介


    2012-02-29 15:38:23   来源:深圳侨商会   点击:10344

    黄州区位于湖北省东部,大别山南麓,长江中游北岸,是黄冈市政治、经济、文化中心和武汉“1+8”城市圈核心区...
     

    黄州区位于湖北省东部,大别山南麓,长江中游北岸,是黄冈市政治、经济、文化中心和武汉“1+8”城市圈核心区重要组成部分。现辖4个乡镇、4个街道,有1个省级经济开发区和1个省管工业园区,总人口39万人,版图面积353平方公里。
    文化之城

     

     

    黄州是湖北省历史文化名城、全国著名的基础教育之乡和全国民间艺术之乡(农民画乡)。自战国时期筑城至今有2000多年的历史,隋唐以后历为州府驻地。“唯楚有才,吾黄为最”,以黄州为中心的黄冈大地孕育了许多具有重大影响和重要历史地位的政治家、军事家、科学家、文学家、哲学家等杰出人物,如毕升、李时珍、董必武、陈潭秋、林彪、王树声、李四光、闻一多等。黄州是东坡文化的发祥地,也是苏东坡登上文学艺术巅峰之地,北宋大文豪苏轼在黄州写下的“两赋一词” 等千古绝唱使东坡赤壁名扬神州。黄州基础教育发达,百年名校——黄冈中学享誉中外。

     

    通达之城

    黄州地处长江经济带和京九线节点位置,具有承东接西、纵贯南北、得中独厚的区位优势,与北京、上海、香港、广州、重庆、西安等特大中心城市的距离都在1200公里左右。区内拥有高密度、全方位、立体化的快速交通网络。一条长江黄金水道依城而过;毗邻2个机场(距武汉天河机场90分钟车程,距九江机场120分钟车程);106、318国道和江北一级公路3条主干公路横亘全境;贯通京九铁路、合九铁路、沪汉蓉快速铁路、京广4条铁路;鄂黄大桥、鄂东大桥、黄石大桥、九江大桥和正在建设的黄冈长江大桥等5座大桥环绕周边;沪蓉高速、大广高速、武英高速、武黄高速、合汉高速、京珠高速等6条高速公路交汇黄冈。在建的黄冈长江大桥、武汉至黄冈城际铁路、黄冈至鄂州高速公路建成后,黄州至武汉仅28分钟车程。

     

     

    宜居之城

    黄州属亚热带季风气候,日照充足,雨量充沛,四季分明,植被良好。黄州淡水资源丰富,境内有3条内河,25个湖泊,水域面积1236公顷。黄州境内有2个3A 级景区,占地5400亩的遗爱湖公园一期工程基本建成,占地6000亩的白潭湖景区正待开发,是湖北省卫生城市。在中国城市论坛2007年北京峰会上,黄州凭借优越自然条件和生态环境名列全国宜居城市第五位,并荣膺全国“双拥模范城”、全国科技进步先进县市区、全国科普示范区、湖北省平安县市区、湖北省最佳金融县市区等称号。

     

    开放之城

    近几年来,黄州按照“全党抓经济、重点抓工业、突出抓招商、着力抓环境”的思路,抢抓全省“两圈一带”建设的重大机遇,大力实施沿江开放开发战略,使黄州成为充满商机与活力的投资热土。先后引进了中粮集团、中牧股份、汇源果汁、浙江奥康、内蒙古伊利等一大批知名企业。工业初步形成了纺织服装、医药化工、船舶制造、农产品加工、新型建材等支柱产业;农业建有蔬菜、水产、奶牛等特色板块基地;商贸服务业培育了黄商贸易股份有限公司等龙头企业。2009年城区实现生产总值80.7亿元,区属全口径财政收入4.3亿元,地方一般预算收入2亿元,农民人均纯收入5399元,城镇居民人均可支配收入13634元,区域经济社会发展综合考核在全省80个县市区中位居第24位。

     

    创业之城

    ——政策优惠、服务优良。黄州致力于打造“低成本、快回报、高诚信、优服务、零障碍”的投资创业环境。特别是作为武汉城市圈“两型社会”综合配套改革试验区的重要成员,可以为投资者提供更为宽松的优惠政策和创业环境。在2010年苏商投资中国首选城市评选中荣获“最具投资价值城市”称号。

    ——要素齐全,人才荟萃。黄州到武汉中心城区距离仅50公里,具有“是武汉而非武汉”的比较优势,可以共享武汉市区要素资源。黄州位于葛洲坝和三峡电网覆盖区,在100公里范围内还有阳逻、黄石、鄂州、大别山等5座火电厂,现有110KV变电站2座、220KV变电站1座,城乡电网均已完成改造;现有水厂3座,日供水能力30万吨,完全可以满足生产生活用电用水需求。基础教育和职业教育发达,拥有大学2所(黄冈师范学院、黄冈电大),高等职院3所(黄冈职业技术学院、鄂东职业技术学院、黄冈科技学院),还有40多所各类专业技术学校,每年可为企业提供近3万余名高素质技工人才。

    ——平台厚实,前景广阔。以黄州为中心覆盖周边地区共计占地1000平方公里的黄冈临港经济区已通过规划评审。境内有武汉新港十大作业区之一的唐家渡作业区,有沿江经济带和黄冈化工产业园、禹王高新区等占地80平方公里的承接产业转移专业园区,重点发展医药化工、高新技术、装备制造、新材料、循环经济等产业。目前,黄州工业园路口工业区、东西湖工业园已形成规模,黄冈化工产业园、禹王高新区、南湖工业园等园区开发方兴未艾。

     

     

    重点园区简介

    1、湖北省黄州工业园高新技术产业区简介
    黄州工业园是湖北省政府批准、国家发改委公告的省管工业园区,下辖路口工业区和高新技术产业区。黄州工业园高新技术产业区是规划中的黄冈市区城市拓展的现代化新城区,规划面积33.5平方公里,其中首期规划开发面积12.24平方公里。园区位于黄冈市区北郊,北望武汉阳逻港,南接黄州城,东连江北一级公路,西靠长江黄金水道,与武汉东湖高新技术开发区和葛店开发区隔江相望,交通便利,四面通衢。园区距武汉70公里,距阳逻港50公里,沿江北一级公路到汉口1小时车程,经武黄高速公路到武昌70分钟车程,在武汉至黄冈的城际铁路建成后,到武汉“光谷”仅30分钟车程。

    黄州工业园高新技术产业区围绕“打造黄州高端产业成长新区”的目标,产业规划定位为生态型、科技型的现代化工业园区,重点发展光电子信息、机械制造、新型材料、食品加工、现代物流等一类工业和高新技术产业。黄州工业园计划在高新技术产业区的基础上,整合资源打造区域特色园区,统筹规划建设国家大学科技产业园、台湾内湖科技产业园和对接武汉东湖高新区产业园,凸现园区科技特色,提升区域经济发展水平。目前,“两纵一横”三条道路已全面开工建设,投资5亿元的世界500强企业中粮集团油料蛋白加工项目正在建设中。

    2、湖北省黄冈化工产业园简介

    湖北省黄冈化工产业园(黄州火车站经济开发区)是2006年经国家发展和改革委审核、湖北省人民政府审批的专业化工园区,重点发展医药化工、冶炼焦化产业。园区距黄州城区东北17公里,京广铁路、大广高速、106国道在园区内穿境而过。总体规划面积20平方公里,其中基础化工区6平方公里,精细化工区5平方公里,商住及配套区5平方公里,发展备用区4平方公里。在武汉城市圈化工园中是唯一一家通过区域环境影响评价的化工园,同时在新增排污口(向巴河排放)上有自主审批权。2009年被省政府确定为武汉城市圈承接产业转移试验示范园区,并给予1亿元专项资金支持。

    园区基础设施配套齐全,功能完善。园区内“六纵九横”主次道路基本完成,日处理5万吨的污水处理厂一期工程(日处理2万吨)已投入使用。日供水5万吨的园区专业工业水厂、危化品码头、危化品货站、热电联供企业等配套项目正在建设。黄冈市公安消防支队在园区内配设消防中队。截至目前,累计完成基础建设投入近3亿元,平整土地3200余亩,可供项目落户用地2000余亩。已有中印合资的银河阿迪药业、强龙化工等企业投产;武汉清江、远程科技、欧迈、华邦等20家化工企业签订投资协议,协议投资总额16.6亿元,其中10家企业正在建设;武汉有机、武汉无机、力诺集团等即将入园。

    3、园区投资优惠政策

    土地政策:工业用地通过招标、拍卖、挂牌出让的方式确定土地使用者。对重大工业项目和高科技项目用地,按园区规划优先安排竞标地段。对落户工业园一次性固定资产投资在3000万美元以上、平均投资强度达到每亩120万元以上或者高税收的工业项目,具体优惠办法可由园区与合作方另行商定。可采取补贴和奖励的方式,控制或降低土地价格。

    税收政策:外来投资者在工业园区投资工业项目,自项目竣工投产之日起,对增值税、城市建设税、城市房产税、城镇土地使用税和教育附加的地方财政留成部分,第一年等额奖励给投资企业。企业所得税地方留成部分前3年等额、后2年减半奖励给投资企业。

    要素成本:供电价格:大工业电价1—10千伏0.585元/度,35—110千伏0.565元/度,110千伏0.545元/度,220千伏0.525元/度,可实行分时电价;供水价格:居民生活用水2.125元/吨,工业生产用水2.35元/吨,特种行业用水3.125元/吨(以上价格含排污费0.80元/吨);供气价格:居民生活2.35元/立方米,工业3.02元/立方米;劳动力价格:普通工人月工资1200元左右,管理人员月工资:2000元左右。

    投资服务:园区对落户项目实行“保姆式”服务,即由园区成立项目服务专班为企业全程代办各项手续,企业只需要提供相关资料即可。企业围墙内的事情由企业负责,围墙外的事情由服务专班负责。

     

    重点招商项目

    (一)合作开发建设工业园项目

    近几年来,随着土地、水电、劳动力等综合成本的上升,沿海经济发达地区工业面临着产业升级和经济转型的考验。黄州作为武汉城市圈资源节约型和环境友好型社会综合配套改革试验区的重要成员之一,为投资者提供了更为宽松的政策支持。合作建设工业园对进一步拓宽企业发展空间,提升工业整体实力和产业层次,加快产业升级,增加区域经济发展后劲,具有极其现实的意义。项目建设用地总规模为2-3平方公里,选址地点位于黄州工业园高新技术产业区。

    合作模式一:黄州区负责园区基础设施投入,合作方负责招商引进项目,税收适当分成或奖励

    合作模式二:黄州区提供低成本合法用地,合作方负责园区基础设施投入,税收实行分成或奖励

    合作模式三:园区建设成本共同承担,税收对半分成

    合作模式四:土地低于成本价转让给开发商,由开发商建设各式厂房出租或出售

    (二)黄州临港物流仓储园区

    随着黄州东西湖工业园、黄州工业园、火车站经济开发区和武汉新港黄州港区的迅猛发展,特别是汇源、太子奶、伊利等一些大型企业的货物运输量急剧增加,黄州发展现代物流的条件日益成熟。该项目作为黄冈中等城市以及鄂东商品集散地,拥有航空、铁路、公路、水路四通八达的立体交通网络,具备了一定的硬件基础,该项目享有多项优惠政策的扶持,市场前景广阔。

    项目计划占地300亩,总投资3亿元。新建标准仓库10万平方米,设露天货场、商品批发市场、冷冻仓库、火车装卸站、汽车运输中心、综合办公楼等。建成后预计年配送额可达10亿元人民币。项目已经纳入黄冈市城市发展的总体规划,可研报告已报省发改委立项。

    合作方式:合资、独资

    三)电子产业基地建设项目

    黄冈市常年在外务工人员250万人,劳动力资源丰富。经测算分析,目前黄州与东部沿海地区相比,在水、电、气、土地、劳动力等基本生产要素方面,具有明显的价格比较优势,可以大大提升企业的竞争力和赢利空间。目前黄州区已经承接电子产业转移企业10余家,富士康项目落户武汉也为黄州区建设电子产业基地提供了有利条件。建立电子产业基地,可大量承接东部沿海地区劳动密集型的机械电子企业。项目选址位于黄州高新技术产业区,交通便捷,设施齐全,产业集中,配套便捷。

    合作方式:租赁、独资、合作

    (四)黄州中小企业孵化器项目

    黄州是武汉城市圈内核心城市之一,具有较为广阔的发展空间,具有极其优越的地理和交通条件。“黄州中小企业孵化器”项目规划在黄州高新技术产业区建设一个中小企业孵化基地,占地面积500亩,建设标准厂房70万平方米。并配套建设后勤服务中心、物业管理中心和商务服务中心等。针对不同企业对厂房面积、地基、结构、层数以及内空高度的差异需求,分区建设厂房。

    合作方式:租赁、独资、合作

    (五)其他招商项目

    (1)五星级酒店项目;

    (2)白潭湖旅游综合项目;

    (3)老城区改造项目;

    (4)江中叶路洲旅游综合开发项目;

    (5)蔡家潭旅游开发项目;

    (7)工业园区基础设施建设项目;

    (8)工业园污水处理厂项目;

    (9)水产品加工项目(鱼面方便面加工);

    (10)万亩农业生态园项目。

     

    四、联系方式

    联系单位:湖北省黄冈市黄州区招商局

    联 系 人:吴  丹 13607257498  0713-8380008 
                 王振林 13871988586  0713-8380008

    传   真: 0713-8389111

    单位地址:湖北省黄冈市黄州宝塔大道62号 

    邮   编: 438000

     

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